Президент 22 сентября подписал постановление «О мерах по созданию дополнительных удобств населению при использовании ипотечных кредитов».
Постановлением предусмотрено улучшение условий по применению налоговых льгот по ипотеке.
Начиная с 1 января 2023 года заработная плата и другие доходы граждан, которым выдана субсидия на компенсацию части первоначального взноса и части процентов по ипотечному кредиту, направляемые на погашение ипотечных кредитов, полученных для приобретения, строительства или реконструкции жилья и начисленных на них процентов, не облагаются налогом на доход физических лиц.
Данная льгота распространяется на заемщика и созаемщиков в части доходов, не превышающей 80-кратного размера минимальной оплаты труда (МРОТ) – 73,6 млн. сум в течение одного налогового периода.
Для информации: Минимальный размер оплаты труда на сегодняшний день составляет 920 000 сум.
При этом, с 2023 года при отчуждении имущества, приобретенного, построенного или реконструированного за счет ипотечного кредита, в течение 36 месяцев с даты государственной регистрации прав на имущество вышеуказанные доходы будут подлежат налогообложению в установленном порядке.
Кроме того, начиная с 1 ноября 2022 года разрешается выделение ипотечных кредитов на приобретение на первичном рынке жилья квартир в домах, построенных частными подрядными организациями, без условия сдачи «под ключ» (разделенных на комнаты и подготовленных для отделочных работ), а также выплату субсидий на компенсацию части первоначального взноса и части процентов по ипотечному кредиту.
До 31 декабря 2022 года продлевается срок действия уведомлений о выделении субсидий, предоставленных в рамках целевых параметров выделения ипотечных кредитов в 2021 году в соответствии с новым порядком. То есть решение о выделение субсидии, выданное на 1 год, не будет просрочено до 31 декабря.
При использовании информации сайта, вы должны указать ссылку на сайт.
